Теплый сто/Склад 370м² в центре Королева с паркинг

🔥 СРОЧНO! СДAЮ УНИКАЛЬНОE ПОMЕЩЕНИЕ B ЦЕНТРE KOPOЛЕВА 🔥Пpедлaгaeм в aрeнду абсoлютнo новое, кaпитальноe здание общей площaдью 374,8 м², пoстpoенное с нуля специальнo для бизнecа. Идеaльнoе peшeниe для cкладa, фулфилментa, aвтoceрвиcа (СТO), производственного цеха или шоурума.📅 ВАЖНО! Строительство завершается в октябре 2026 года.Это отличная возможность для будущего арендатора: вы можете заключить договор заранее, спокойно спланировать логистику, закупку оборудования и подобрать персонал, а заехать уже в полностью готовое здание, когда наступит сезон.🏗️ Почему это помещение — находка для вашего бизнеса:✅ Капитальная новостройка: Здание не временное, построено по всем нормам, полностью утеплено. Коммуникации новые и центральные.✅ Габариты и планировка: Свободная планировка с сеткой колонн 6х12 метров. Огромное пространство позволяет организовать производственные линии, разместить стеллажи или подъемники. Площадь четко подтверждена планом БТИ (374,82 м²).✅ Логистика и транспорт: Двое полноценных грузовых ворот (расстояние между осями 6 метров, по 12 метров пролет) обеспечивают сквозной проезд и легкий заезд фур/газелей.✅ Парковка без ограничений: Вокруг здания собственная большая парковка. Не будет проблем с клиентами и сотрудниками.✅ Энергоэффективность: Полное утепление и грамотная отделка гарантируют комфортную температуру зимой, а современный фасад и витражи придают стильный, респектабельный вид.📌 Коммуникации:— Электричество (мощность обсуждается, подходит для производственных нужд) — Центральное отопление — Водопровод, канализация — Приточная/вытяжная вентиляция (проект)💰 Условия аренды:— Цена аренды договорна. — Возможна долгосрочная аренда. — Заключение договора напрямую с собственником.📍 Местоположение:Город Королев, центр города. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на основные магистрали, развитая инфраструктура вокруг. Здание видно с дороги, что хорошо для привлечения клиентов (для СТО/магазина).📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!Покажу объект в любое удобное для вас время. Рассмотрю адекватные предложения от серьезных арендаторов.