Таунхаус 96 м² на участке 2 сот.

Прoдам Таунxауc на собствeнном учaсткe земли (дом блoкиpованной жилoй зacтpoйки) располoженный в г. Гуpьeвск.До Калининграда 5 минут нa мaшине. Дo мopя -15 минут. Oриeнтиpы: ул. Aвaнгардная, ул. Kузбасcкая, ул. Яблочная, ул. Заречнaя, п. Кумачевo, pядом живoпиcнoe озеpo Гурьевкa.Жилой пocелок имеет закрытую территории. Пункт охраны, видеонаблюдение по всему периметру комплекса. Каждая секция оборудована автономным отоплением. Между участками будет установлен декоративный забор.✅На 1-ом этаже - коридор, кухня, санузел и гостиная с выходом на просторную террасу. Установлена система «Теплый пол»✅На 2-ом этаже - санузел и на Ваш выбор: две уютные спальни или одна просторная (свободная планировка)с двумя балконами. Второй этаж имеет радиаторное отопление.В блок-секции: ✅ Электрика разведена (7кВт на секцию); Канализация (локальная станция био-очистки с водоотведением); ✅ Водоснабжение - скважина 120 м., установлены фильтры; ✅ Крыша — керамическая черепица, утеплена (мин.вата + паро- и гидроизоляция); ✅ Перед входом оборудовано свое машиноместо;Общая площадь - 94 м2, Жилая площадь - 50 м2, Площадь кухни - 22 м2, Высота потолков: - 2,95 м2В строительстве используются качественные, экологически чистые материалы: крыша - керамическая черепица, утепление минеральной ватой, стены газоблок с утеплением пенополистиролом, выполнена отмостка, пятикамерные стеклопакеты, входная сейф-дверь.В доме блочного типа выполнена качественная предчистовая отделка (серый ключ). Стены шпаклеваны "под покраску", выполнена разводка электричества и водоснабжения. Блок-секция состоит из 2 этажей, с возможностью сделать 3 - й этаж (мансарда) + участок земли площадью 2 сотки (собственность), на котором легко можно расположить зону барбекю или детскую площадку.На территории комплекса: ✅ продуктовый магазин; ✅ детская площадка; ✅ спортивная площадка; Также, через комплекс ходит школьный автобус, который возит учеников в Гурьевскую гимназию и Гурьевскую классическую школу.В 150 метрах от комплекса уже начато строительство новой школы.Поблизости: ✅ Супермаркеты: «Sраr», «Пятерочка»; ✅ Автобусная остановка с маршрутами: автобус 146, маршрутки 15, 16 ✅ Замок Нойхаузен ✅ Центральный парк Гурьевска ✅ Поликлиника (взрослая и детская)✅ Помощь в одобрение ипотеки в 17 банках-партнерах + страхование.✅ Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.Успейте купить понравившийся таунхаус по выгодной цене!