Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Голубево пер. 2-й Казачий, 8 (80 м²)

Продам дом в поселке Голубево. Строили его для себя, не для продажи, но обстоятельства изменились. Дом построен в 2024 году из газоблока. Что есть сейчас: Дом: 80 кв. метров. Внутри две комнаты и большая кухня-гостиная. Снаружи установлены камеры видеонаблюдения, оставим новому владельцу. Участок: 8 соток на возвышенности. Огорожен забором из сетки рабицы. Есть отсыпанная площадка под машину, въезд через распашные ворота шириной 5 метров. На участке остался пиломатериал — планировали строить гостевой дом или баню, всё ваше. Вода и канализация: Своя скважина (26 метров). Биостанция Кристалл работает без нареканий. Тепло и комфорт: - Теплый пол в кухне-гостиной, коридоре и туалете. - Отопление электрическое. - В каждой комнате стоят радиаторы отопления (с запасом мощности). - Стены утеплены снаружи ППС 5 см, пол — 10 см ППС 20. - Дом пережил две зимы: он теплый, затраты на отопление минимальные. - Газ подведен к границе участка. Мебель и техника: Вся имеющаяся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Инфраструктура: Рядом магазин, ходит автобус до Калининграда. В этом году откроется супермаркет. В поселке есть детский сад, школьников возит автобус в школу соседнего поселка. По этому адресу работают службы доставки продуктов. Поселок растет, вокруг строят новые дома. Ремонт еще идет. Занимаемся этим сами: сейчас покрываем фасад грунтом, в ближайшее время установим ветровые планки, софиты и доделаем душевую. Цена сейчас — 6 000 000 рублей. Она будет расти по мере продвижения работ. Кто купит сейчас — зафиксирует эту стоимость и сможет сам решить, как доводить дом до идеала. 1 собственник, дом подходит под ипотеку. Если хотите посмотреть или обсудить детали — звоните. Я живу здесь, всегда на месте.