Снять помещение свободного назначения на длительный срок в Красногорске в Митино

Сдается помещение свободного назначения 50 кВ , сделан хороший ремонт Своя мокрая точка , кондиционер , вентиляция Подойдет под любой вид деятельности Соседи Пвз Озон ( создает хороший трафик) Готовы договариваться и обсуждать условия Раскачку так же готовы предоставить Пишите, звоните

Сдается в аренду светлое помещение свободного назначения (84.3 кв.м) в полностью заселенном и обжитом корпусе ЖК Большое Путилково (ул. Просторная, д. 1, пом. 406). Объект расположен на въездных воротах в микрорайон — на первой линии новой дороги, ведущей к Пятницкому шоссе через скоростной тоннель. Потенциал локации: 1. Сверхвысокий готовый трафик: Дом сдан давно, заселен на 100%. В самом ЖК более 10 000 квартир, общее население района — свыше 60 000 человек. 2. Максимальная видимость: Огромные панорамные витрины в пол и входная группа смотрят прямо на новую развязку. Вашу вывеску ежедневно видят тысячи автомобилистов и пешеходов. 3. Двусторонний поток: Главный вход — со стороны оживленного трафика и свободной парковки, а два больших окна выходят прямо во двор к детским площадкам. 4. Сформированный торговый ряд: В этом же доме уже успешно работают мощные сетевые генераторы трафика: Подружка, Wildberries, Яндекс Маркет, Озон и стоматология. Поток людей мимо ваших дверей уже сформирован. Техническое описание (согласно ТУ от УК): Площадь: 84.3 кв.м, открытая эргономичная планировка. Электричество: Проектная мощность 15.2 кВт. Заведена 1 фаза с возможностью быстрого перехода на постоянные 3 фазы (380В). Вентиляция: Имеется собственный технологический вентканал для коммерческих целей с выводом на крышу (подходит под общепит, кафе, пекарни). Состояние: Выполнен качественный черновой ремонт — стены выровнены и побелены, на полу уложена плитка. Полностью оборудован санузел. Водоснабжение: Согласована 1 мокрая точка (возможно увеличение). Безопасность: Вход на уровне земли (без ступеней). Круглосуточное видеонаблюдение за территорией от УК. Условия аренды: Арендная ставка: 150 000 рублей в месяц (1 779 руб./кв.м). НДС не облагается (УСН). Арендные каникулы: 1 месяц на обустройство и запуск. Формат договора: Прямая аренда от собственника, без комиссии для арендатора. Помещение юридически чистое, без обременений. Назначение — общественное нежилое. Оперативный показ в любой день. Звоните, отвечу на все вопросы! Ключевые слова для поиска: аренда коммерческой недвижимости, снять помещение свободного назначения, псн аренда от собственника, торговая площадь в жк, аренда под общепит, помещение под пекарню, аренда под кофейню, помещение под аптеку, аренда под медицинский центр, помещение под анализы, салон красоты аренда, первая линия, панорамные окна, помещение с вытяжкой, коммерция большое путилково, просторная 1 аренда, нежилое помещение от собственника без комиссии.

Помещение сдается под склад или проживание рабочей бригады. Квартира без ремонта. Оплата по счетчикам не входит в арендную плату.

Сдается универсальное помещение на 1 этаже в самом густонаселенном районе! Помещение свободного назначения (52,8 м²) расположено на первой линии жилого комплекса Новое Тушино. Это готовая точка притяжения для вашего бизнеса с огромным потоком потенциальных клиентов — десятки тысяч жителей соседних домов уже здесь, вам не придется тратить бюджет на их привлечение! ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: • Адрес: пгт Путилково, ул. Новотушинская, д. 2. • Транспорт: всего 3-5 км от МКАД, удобные выезды на Пятницкое и Путилковское шоссе. • Аудитория: высочайший пешеходный и автомобильный трафик благодаря плотной жилой застройке, а также на пути следования к ТЦ ОКей. О ПОМЕЩЕНИИ: • Площадь: 52,8 кв. м (удачная планировка, минимум нефункциональных зон). • Этаж: 1-й из 17 (отличная просматриваемость, удобство для посетителей, возможность размещения вывески). • Инженерия: центральное отопление, приточная вентиляция, местное кондиционирование. • Безопасность: установлена гидрантная система пожаротушения. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: • Продуктового магазина, аптеки, пекарни или пункта выдачи заказов (ПВЗ). • Салона красоты, барбершопа, ногтевой студии или косметологии. • Кофейни, цветочного магазина, зоомагазина, пекарня. • Клиентского офиса, сервисного центра, ателье, фотостудия, бытовые услуги, или ломбарда. • Магазина автозапчастей. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: • Ставка: 150 000 ₽/мес. • Формат: Прямая аренда от собственника (без скрытых комиссий и посредников). • Сроки: Краткосрочный или долгосрочный договор, стабильные условия. • Оплата:Стандартная схема (1 месяц предоплата). Звоните прямо сейчас! Отвечу на все ваши вопросы, расскажу подробности и организую просмотр в удобное для вас время. Такие помещения на первых этажах в плотной застройке уходят очень быстро!