Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону Гранатовая ул., 41 (300 м²)

РАРИТЕТ В ЗОЛОТОМ КВАДРАТЕ. Продается дом 300 м² на 6 сотках земли в Западном районе Ростова. Цена: 45 999 888 Предложений с ТАКИМИ метрами в Западном почти не бывает. Обычно здесь либо муравейники по 2 сотки, либо старый фонд под Где: Западный район, Золотой квадрат (тихие престижные улицы в пешей доступности от всего — лицей, парк, СБЕР, премиум-магазины, 10 минут до набережной). Что продаю: Участок — 6 соток. В Западном это роскошь! Ровный прямоугольник. Дом — 300 м² живых. Не коробка под чистовую, а готовое к жизни пространство. Почему это ваше если вы цените время: — Газ, свет, вода, канализация (центральные) — НЕТ септиков и привозной воды. — Планировка: 5 изолированных спален, 3 санузла, гардеробные, свой кабинет и отдельный выход на террасу. — Гостиная 50 м² с панорамным остеклением (утренний кофе под светом — это кайф). — На участке: парковка на 2 авто .Есть место для бани/мангальной зоны (6 соток позволяют не экономить каждый метр). Кому заходит идеально: Семья с детьми (школа в 3 минутах, свой безопасный двор). Топ-менеджер/бизнесмен, уставший от человейников на Сельмаше и пробок на Текучева. Инвестор под посуточку (дом поделен на 2 логические части, окупаемость выше рынка). 45 млн — почему это выгодно? Потому что ГОТОВЫЙ дом с такими метрами и землей в этом районе строить самим сейчас выйдет под 60 млн и 2 года нервов. Вы просто заезжаете и живете. Торг уместен только для реального чека. Показ — по предварительной записи по ПТС и одобренной ипотеке/выписке с остатком. Звоните/пишите в Елена #РостовнаДону #РиелторРостов #ЭлитнаяНедвижимость #ПродажаДома #ЗападныйРостов #Дом300м2 #ЗолотойКвадрат —